Dự án: Vinhomes Central Park (Tân Cảng) Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Vingroup nổi tiếng…
Tổng quan dự án
| Tên dự án | The Fullton Capitaland |
|---|---|
| Chủ đầu tư | CapitaLand |
| Vị trí | The Fullton Capitaland |
| Quy mô | 25 hecta |
| Trạng thái | Đang mở bán |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
The Fullton Capitaland sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc tại xã Lương Tài, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – khu vực phía Đông Thủ đô Hà Nội đang chứng kiến tốc độ phát triển đô thị vượt bậc. Đây là vị trí vàng, hội tụ cả yếu tố gần trung tâm và khả năng mở rộng hạ tầng tương lai, giúp gia tăng giá trị cho bất động sản.
Vị trí dự án
The Fullton Capitaland sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc tại xã Lương Tài, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – khu vực phía Đông Thủ đô Hà Nội đang chứng kiến tốc độ phát triển đô thị vượt bậc. Đây là vị trí vàng, hội tụ cả yếu tố gần trung tâm và khả năng mở rộng hạ tầng tương lai, giúp gia tăng giá trị cho bất động sản.
Việc nằm gần kề đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 và trong lòng Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown giúp dự án thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp đã được quy hoạch bài bản, từ trường học liên cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại đến không gian cảnh quan hồ, biển hồ và công viên cây xanh.
The Fullton Capitaland sở hữu vị trí chiến lược
Từ The Fullton Capitaland, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trọng điểm:
+ Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 20km, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày.
+ Sân bay quốc tế Nội Bài nằm trong bán kính 35km, thuận lợi cho các chuyên gia, doanh nhân thường xuyên di chuyển.
+ Chỉ 5km đến KĐT Vinhomes Ocean Park 1, thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư văn minh
+ Khu công nghiệp Thăng Long chỉ cách khoảng 15km, tạo cơ hội lớn cho nhu cầu ở thực và cho thuê dài hạn
+ AEON Mall Long Biên – trung tâm mua sắm và giải trí quy mô lớn – chỉ cách khoảng 10km, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
Không chỉ thừa hưởng lợi thế về khoảng cách, dự án còn nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A, Vành đai 3.5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các công trình tương lai như cầu Ngọc Hồi, đường Trần Hưng Đạo (dự kiến khởi công năm 2025). Hệ thống giao thông đồng bộ này giúp cư dân The Fullton Capitaland dễ dàng kết nối tới các quận nội thành, các tỉnh phía Bắc và các khu kinh tế lớn, đồng thời gia tăng khả năng thanh khoản và đầu tư trong tương lai.
Đặc biệt, khu vực Văn Giang – Hưng Yên hiện đang là tâm điểm quy hoạch đô thị hóa và được nhiều “ông lớn” bất động sản như Vingroup, CapitaLand, Ecopark lựa chọn phát triển dự án quy mô. Nhờ vậy, giá trị bất động sản tại khu vực này đang tăng trưởng ổn định, hứa hẹn mang đến lợi nhuận đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng.
Tiện ích dự án
Tiện ích The Fullton Capitaland được quy hoạch bài bản với định hướng mang đến một môi trường sống cân bằng giữa hiện đại và thiên nhiên. Là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc, tọa lạc trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, The Fullton không chỉ nổi bật nhờ kiến trúc tinh tế mà còn bởi hệ tiện ích nội khu xanh mát và phong phú.
Nổi bật trong chuỗi tiện ích nội khu là những không gian xanh rộng lớn được chăm chút kỹ lưỡng: Đảo cảnh quan The Pier, Vườn cảm quan Sensory Gardens và đặc biệt là công viên trung tâm rộng tới 1,9 hecta – nơi được ví như “trái tim xanh” của toàn bộ cộng đồng cư dân. Những công trình này không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn đóng vai trò điều hòa vi khí hậu, mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng – điều hiếm có trong các đô thị hiện nay.
Không dừng lại ở cảnh quan, The Fullton Capitaland còn đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích thể thao và giải trí: Khu vui chơi The Island, phòng tập gym hiện đại, the Canopy – câu lạc bộ cư dân cao cấp mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với các dịch vụ giải trí, thư giãn và giao lưu cộng đồng ngay trong nội khu.
Bên cạnh tiện ích riêng biệt, cư dân The Fullton Capitaland còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái đẳng cấp của Vinhomes Ocean Park 3, bao gồm: trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Vincom Mega Mall với hàng trăm thương hiệu mua sắm, ẩm thực và giải trí. Điều này tạo nên một môi trường sống “all-in-one” – nơi mọi nhu cầu từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến giải trí đều được đáp ứng trọn vẹn, chỉ cách vài bước chân.
Với hệ thống tiện ích toàn diện, đồng bộ và không gian sống xanh hiếm có, The Fullton Capitaland Hưng Yên xứng đáng trở thành lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Саnору Clubhouse
The Canopy - câu lạc bộ cư dân cao cấp mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với các dịch vụ giải trí, thư giãn và giao lưu cộng đồng ngay trong nội khu. Xem album ảnh
Đảo cảnh quan The Pier
Đảo cảnh quan The Pier là điểm nhấn xanh độc đáo tại The Fullton, được bao quanh bởi mặt nước và cây xanh, mang đến không gian thư giãn lý tưởng giữa lòng đô thị hiện đại. Xem album ảnh
Bể bơi
Bể bơi tại The Fullton được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, hài hòa với cảnh quan, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, rèn luyện sức khỏe và tận hưởng cuộc sống mỗi ngày. Xem album ảnh
Mặt bằng dự án
Mặt bằng dự án The Fullton Capitaland được quy hoạch trên tổng diện tích 25 hecta, với thiết kế thấp tầng đồng bộ, mang đậm dấu ấn kiến trúc hiện đại kết hợp cùng không gian sống xanh chuẩn mực. Đây là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand Development tại miền Bắc, đánh dấu sự khác biệt rõ nét so với các phân khu cao tầng trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown.
Dự án The Fullton Capitaland được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, trong đó bao gồm các dòng sản phẩm chủ lực như: Liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse thương mại. Từng loại hình đều được bố trí khoa học nhằm đảm bảo tối ưu công năng sử dụng, tính riêng tư và kết nối hài hòa với cảnh quan xung quanh. Với mật độ xây dựng thấp và tỷ lệ mảng xanh cao, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống yên bình trong một không gian mở thoáng đãng. Cụ thể:
| Loại hình | Số lượng | Diện tích đất (m²) | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Vị trí |
| Biệt thự đơn lập | 5 căn | 162 – 240,8 | 45 – 50% | 5 tầng | Trung tâm dự án, đối diện công viên cảnh quan |
| Biệt thự song lập | 140 căn | 120 – 242,7 | 45 – 50% | 4 tầng | Trục đường chính, giao thông thuận tiện |
| Biệt thự tứ lập | 186 căn | 118,3 – 205,5 | 50 – 55% | 4 tầng | Gần khu trung tâm tiện ích |
| Shophouse | 226 căn | 90 – 229,5 | 75 – 80% | 5 tầng | Trục đường thương mại, thuận tiện kinh doanh |
| Nhà liền kề | Không công bố | 56 – 150,2 | 80 – 85% | 5 tầng | Dọc theo các tuyến đường nội khu |
Điểm nổi bật trong mặt bằng The Fullton Capitaland là cách bố trí các tiện ích nội khu và công trình công cộng nằm xen kẽ giữa các cụm nhà ở, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận, sử dụng hằng ngày. Các tuyến đường nội khu rộng rãi, thoáng đãng, có khả năng kết nối liên hoàn, đảm bảo giao thông thuận tiện cho cư dân và khách ghé thăm.
Ngoài ra, thiết kế tổng thể của dự án được lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu hiện đại kết hợp cùng cảnh quan xanh phong cách resort. Điều này giúp The Fullton Capitaland không chỉ là nơi để an cư mà còn là một trải nghiệm sống đẳng cấp, biệt lập nhưng vẫn kết nối đầy đủ với hệ tiện ích ngoại khu của Vinhomes Ocean Park 3.
Với quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích toàn diện, mặt bằng The Fullton Capitaland chính là yếu tố làm nên giá trị sống khác biệt, phù hợp với cư dân tìm kiếm không gian sống sang trọng, riêng tư và tiềm năng sinh lời bền vững.
Tiến độ dự án
Tính đến thời điểm tháng 06/2025, dự án The Fullton Capitaland đang được triển khai đúng theo lộ trình đề ra. Khu vực mặt bằng đã được xử lý và san lấp hoàn chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công các hạng mục xây dựng tiếp theo. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu, đặc biệt là các trục đường chính, đang trong quá trình hoàn thiện nhanh chóng, góp phần kết nối linh hoạt giữa các phân khu trong dự án.
Tiến độ ổn định cho thấy năng lực triển khai hiệu quả từ chủ đầu tư và các đơn vị thi công, đồng thời là tín hiệu tích cực về tiềm năng khai thác và giá trị gia tăng trong tương lai. Với nhịp độ thi công hiện tại, The Fullton Capitaland hứa hẹn sớm ra mắt thị trường và trở thành lựa chọn hấp dẫn cho khách hàng ở thực lẫn giới đầu tư trung – cao cấp.
noscript { display: none; }
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng dự kiến tại The Fullton Capitaland hiện vẫn đang được chủ đầu tư cân nhắc và hoàn thiện. Tuy nhiên, dựa trên định hướng của CapitaLand Development và Vinhomes trong các dự án trước, khách hàng có thể kỳ vọng loạt chính sách hấp dẫn được triển khai nhằm tối ưu lợi ích tài chính:
- Chiết khấu cao cho khách hàng thanh toán sớm: Nhiều khả năng dự án sẽ áp dụng ưu đãi giảm giá trực tiếp cho những khách hàng chọn hình thức thanh toán nhanh hoặc vượt tiến độ, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư.
- Thanh toán linh hoạt, chia nhỏ theo giai đoạn: Khách hàng sẽ được hỗ trợ chia nhỏ khoản thanh toán theo từng mốc tiến độ thi công, phù hợp với khả năng tài chính cá nhân mà vẫn đảm bảo tiến độ sở hữu.
- Hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi: Dự kiến sẽ có các gói vay ngân hàng linh hoạt với lãi suất thấp trong thời gian đầu, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính khi tiếp cận sản phẩm cao cấp.
- Tặng kèm quà tặng giá trị hoặc gói nội thất hoàn thiện: Các phần quà thiết thực như gói nội thất cơ bản, đồ điện tử hoặc voucher mua sắm có thể được áp dụng cho khách hàng đặt mua sớm.
- Chính sách hậu mãi chu đáo: Cam kết bảo hành chất lượng công trình, bảo trì hệ thống kỹ thuật định kỳ sẽ giúp cư dân yên tâm khi sinh sống và sử dụng các tiện ích lâu dài.
Những chính sách này, nếu được áp dụng, sẽ là yếu tố then chốt tạo nên sức hút lớn cho The Fullton trong giai đoạn mở bán sắp tới.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán dự án The Fullton Capitaland được xây dựng theo lộ trình linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài chính. Theo kế hoạch dự kiến, người mua chỉ cần thanh toán 50% giá trị sản phẩm trước thời điểm bàn giao. Cụ thể:
- Đợt booking ban đầu
- 10% vào quý IV/2025 khi ký thỏa thuận đặt cọc hoặc hợp đồng mua bán
- 10% tiếp theo vào tháng 12/2025
- 10% vào tháng 2/2026
- 10% vào tháng 4/2026
- 10% vào tháng 6/2026
- 45% thanh toán vào thời điểm bàn giao dự kiến (quý IV/2026)
- 5% còn lại thanh toán khi nhận sổ hồng
Lộ trình thanh toán này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho người mua ở thực mà còn là cơ hội tốt cho nhà đầu tư muốn tối ưu dòng vốn và đón đầu tiềm năng tăng giá của dự án The Fullton Capitaland.
Bảng giá dự án
The Fullton Capitaland hiện đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ thị trường nhờ mức giá bán dự kiến khoảng 158 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì). Đây được xem là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng các dự án cùng phân khúc tại Hưng Yên, đặc biệt khi xét đến vị trí đắc địa, chất lượng thi công quốc tế và hệ thống tiện ích đẳng cấp được phát triển bởi chủ đầu tư danh tiếng CapitaLand.
Dưới đây là bảng giá dự kiến chi tiết sản phẩm The Fullton Capitaland theo loại hình, diện tích và tỷ lệ phân bổ trong toàn khu từ TrustReal
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất (m²) | Tỷ lệ phân bổ | Số lượng căn | Giá bán dự kiến (chưa gồm VAT) |
| Biệt thự đơn lập | 162 – 240,8 | 0,71% | 5 căn | 25,5 – 38 tỷ VNĐ |
| Biệt thự song lập | 120 – 242,7 | 20,00% | 140 căn | 18,9 – 38,3 tỷ VNĐ |
| Biệt thự tứ lập | 118,3 – 205,5 | 26,57% | 186 căn | 18,6 – 32,5 tỷ VNĐ |
| Shophouse | 90 – 229,5 | 32,29% | 226 căn | 14,2 – 36,2 tỷ VNĐ |
| Nhà liền kề | 56 – 150,2 | 20,43% | 143 căn | 8,8 – 23,7 tỷ VNĐ |
TrustReal là đại lý phân phối chiến lược, cam kết mang đến cho khách hàng giỏ hàng chuẩn – thông tin chính xác – giá bán gốc từ CĐT.
Liên hệ ngay TrustReal qua hotline: 0904.117.119
